新着情報

2017/08/28
ペイントソムリエの満室計画No.2-2
ペイントソムリエの満室計画No.2-2 ペイントソムリエの満室計画No.2-2
弊社マンション屋上の遮熱塗装完了です。 遮熱塗装も汚れたり、黒くなると反射効果が減り涼しく無くなります。定期的に検査をして汚れが有れば清掃しなければなりません。ついでに塗膜、防水層の傷み、膨れが無いか?確認して異常が有れば直ぐに処置しないと漏水、つまり雨漏りの原因になります。屋上、屋根の点検は毎年やられた方が大事になる前に未然に対策出来ますし、初期であれば軽微の費用負担で済みます。これを怠るとコンクリート爆裂に依る落下事故、漏水による水害事故で住民の家具、電化製品などの補償問題に発展する恐れがあります。写真の真ん中に有る突起物は脱気塔と言って建物の水蒸気を外部に拡散する役目をしています。屋根下のお部屋の暑さに困っている大家様是非ご連絡下さい。只今、名古屋近郊の大家様オーナー様にご相談を賜わった方に日本塗料工業会のポケット見本帳(定価¥2,862)を1冊プレゼント中です。50冊限定です。もちろん、ご相談、見積もり無料です。お気軽に問い合わせページから電話番号をポチッと押すか、メールで送信をお願い致します。
2017/08/25
ペイントソムリエの満室計画 No.2
ペイントソムリエの満室計画 No.2 ペイントソムリエの満室計画 No.2
今年の夏も猛暑が続き日本有数の酷暑地の名古屋も35度C位は有ります。昨日はもっと暑く夜でも30度を超えエアコン無しでは生活出来ません。本日は弊社所有マンションの屋上の遮熱塗装上塗り作業中です。コンクリート屋上にはウレタン防水を施工して有りますがトップコートは5年おきに塗り替える必要があります。屋上防水にも色々と有りますが施工業者により10年の保証をつける事が有りますが、殆どの
業者は特記事項としてトップコートは5年後に塗り替える事を明記しております。つまり防水工事はトップコートを5年で塗り替える必要があり、それをしないと10年持ちませんと証明している事になります。
さて5年おきにトップコートを塗り替えれば10年どころか20年以上持つ例も多く見られます。一番安価な
加硫ゴムシートでも定期的にトップコートの塗り替えをすればかなり持ちます。多くの現場は10年以上放置する事によりゴムの劣化、亀裂、膨れにより貼り替え、撤去、廃材処理で多大な費用がかかります。
賢い大家様は新築時、購入時よりリフォームの計画を立てて施工されて費用の軽減をされています。
良心的な管理業者が計画立案してくれれば別ですが、管理業者に任せ切りだと高い見積もりで施工される
ケースも良くある話です。どうせ塗り替えるなら遮熱塗料を塗る事をお勧めします。弊社なら下塗りから
遮熱専用下塗り、上塗りと最低2回以上施工して平米辺り¥1,500から承ります。もちろん、施工前には高圧洗浄器による汚れ落としは完全に致します。遮熱塗装で表面温度を20度Cから30度C下げると真夏の部屋では室温が2度Cから4度Cまで下がる事が有ります。弊社では遮熱塗装による屋根下部屋の温度を下げる実績が在ります。ご自分でなさりたい方にも全国発送致しますので是非お問い合わせ画面からポチッと
ボタンを押して下さい。即時対応致します。 蛇足ですが、エアコンの効きが変わりますので電気代の節約になります。夜のエアコンフル回転が20パーセント位下げる事が出来ます。施工後は体感で涼しくなる事が分かります。 長々とお付き合いありがとうございました。 ペイントソムリエ 西川

2017/08/22
ペイントソムリエの満室計画
ペイントソムリエの満室計画 ペイントソムリエの満室計画
弊社は昭和48年建築の築44年の大古の賃貸マンション(7戸)を所有しております。鉄筋コンクリート4階、
一部 3階建て、2DK36平米、302号室以外は6畳と4畳半の和室二間でトイレとバスは別です。場所は名古屋市内の南部の工業地帯で地下鉄の駅迄歩いて20分かかります。でもおかげさまで現在満室で稼働中です。
現在、名古屋の名駅地区とか栄地区、地下鉄駅周辺は賃貸、分譲マンション、アパートの建築ラッシュで
若い世代は特に新しい物件に目が向き古い物件の大家様、オーナー様に於かれましては空室に悩まれている方も居られると思います。私も満室にするには大変苦労しました。大金を投じて今流行りのデザイナーマンションにすれば直ぐに満室になりますが、何百万、何千万投資しても、融資を受けたり回収には何年もかかります。そこで僭越ながら私が経験したプチリフォームの数々をこのコーナーでご紹介して行きたいと存じます。名古屋周辺の方は直接伺ってご説明もいたします。空室でお悩みの方、満室にしたい方是非、直通メール、お電話をお待ち申し上げます。名古屋周辺のオーナー様に特別な特典をお付けします。

特典: *日本塗料工業会 見本帳 定価¥2,650 色選定に非常に便利で600色が網羅、カラーコーディネートの必需品を調査、見積もり依頼された方全員、先着50名に1冊進呈致します。見本帳の年度のご指定は不可とさせて頂きます。
2017/08/07
遮熱塗装のおすすめ
遮熱塗装のおすすめ

今年の夏も暑く、暑い日がまだまだ 続きます。
屋根、屋上に遮熱塗料で塗り替えるだけで表面温度が20度Cから30度C下げる事が出来ます。
写真の女性は真夏に遮熱塗装を施工した屋上に裸足で歩いています。通常、真夏の屋上は炎天下では80度Cから90度Cになり、とても裸足で歩くとやけどして歩けませんが、彼女が歩けると言う事は60度C以下に下がっている事が証明されています。表面温度が30度C下がると言う事は屋根の階下の部屋の温度が2.3度C下がる事が期待出来ます。弊社のお客様も遮熱塗装を施工後屋根の下の部屋が暑くて寝れなかったのがエアコンの効きが良くなり快適に眠れる様になったと喜ばれました。なお、電気代も20パーセントは削減する事が出来たそうです。屋根の素材はコンクリート、金属屋根、カラーベストなど色々ですがそれぞれ部材に応じて種類が違い、またアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など樹脂により種類も違います。おおよそ、平米あたり¥2,000から¥4,000 で施工できます。地球温暖化で暑い夏を遮熱塗装で乗り切り
電気代も節約して建物を保護しませんか?一般住宅、アパート、マンション、倉庫、工場の屋根床に施工出来ます。塗りにくい素材も有りますので、是非、ご一報下さい。名古屋周辺地区見積もり無料で参上致します。 ご連絡をお待ち致します。
2017/05/12
店頭調色(色合わせ) の価格表設置のお知らせ。
店頭調色(色合わせ) の価格表設置のお知らせ。 店頭調色(色合わせ) の価格表設置のお知らせ。
店頭調色の価格表を作りました。
今までご不便をお掛けしましたがCANシステム(缶内調色)とそれが出来ない 中、濃彩色の小口調色も品種
により1kg から対応致します。表を参考にご発注お願いいたします。ご予約頂ければ最短20分でお作り致します。

CANシステムの店頭調色の看板がだいぶ、くたびれて来ましたのでアナログの私の手描きでリニューアル
いたしました。ゴチック筆で手描きしました。

大臣認定「塗料調色技能士」 ペイントソム

窓ガラスに塗る省エネ塗料でエコ塗装

取扱塗料商品

  • サーモアイ
  • GAINA
  • ファイン4Fセラミック
  • PERFECT SERIES
  • ガードラックアクア
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